Cassis (13260)

6 pièces - 223 m²

CASSIS: VILLA MEDITERRANEENNE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

1 890 000 €

Ref : 661

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Sur les hauteurs de Cassis, au cœur d’un environnement privilégié et à l’abri des regards, cette propriété de 800 m² de terrain plat, agrémenté d’oliviers et d’une piscine, offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la mer et le Cap Canaille.

La maison, d’inspiration méditerranéenne, développe environ 223 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture permanente sur l’extérieur grâce à de nombreuses terrasses.

La pièce de vie, élégante et chaleureuse, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, d’un salon avec poêle et d’un espace repas convivial. La cuisine, dans le prolongement de cet espace tout en étant indépendante, s’ouvre sur un jardin paisible. L’ensemble est prolongé par des terrasses offrant des vues spectaculaires, idéales pour recevoir.

À l’étage, une superbe suite parentale de 35 m² avec terrasse privative, salle de bains et WC, profite d’un panorama exceptionnel. Une seconde chambre avec salle d’eau, WC et balcon complète ce niveau.

En rez-de-jardin, un espace indépendant accueille trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, une buanderie et un WC séparé. Cet espace est accessible aussi bien par l’intérieur que par l’extérieur, offrant la possibilité d’une totale indépendance selon les besoins.

Un grand garage avec rangements ainsi que plusieurs stationnements viennent parfaire ce bien.

Une propriété de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, alliant élégance, vue et sérénité.

Pas de procédure en cours - MDT661 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13260

Surface habitable (m²) 223 m²

surface terrain 800 m²

Surface loi Carrez (m²) 223 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Quartier LES GORGUETTES

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 890 000 €

Taxe foncière annuelle 2 592 €

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L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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