Sous-compromis

Accord

Marseille (13010)

3 pièces - 71,91 m²

SAINT LOUP : TYPE 3 AVEC TERRASSE AU CALME

172 000 €

Ref : 531

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SAINT-LOUP : Dans le 10ème arrondissement, à deux pas du lycée Jean-Perrin, des commodités et des axes autoroutiers, ce grand T3 traversant de 71,91 m² est situé au 3ème étage d’une résidence arborée, calme et sécurisée avec ascenseur.

Une vaste entrée, mène à une pièce de vie lumineuse du 20m², prolongée par une cuisine indépendante avec loggia. De larges baies vitrées ouvrent sur une agréable terrasse de 8 m² véritable atout charme et invitation à la convivialité.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que deux espaces penderie.

En bon état général, l’appartement séduit par sa belle luminosité, ses nombreux rangements et son fort potentiel d’aménagement.

Un stationnement privatif en sus pour 10 000€ vient compléter ce bien.

Nbr de lots : 155 - Charges / an : 1883.76€ - Pas de procédure en cours - MDT 531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13010

Surface habitable (m²) 71,91 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,91 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 172 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 156,98 €

Taxe foncière annuelle 1 549 €

Rez de chaussée

entrée 5.7 m²

Placard 1.54 m²

salon/sejour 20.23 m²

cuisine 9.79 m²

Degagement 4.39 m²

rangement 1.73 m²

chambre 9 m²

chambre 10.36 m²

WC 1.02 m²

Placard 4 m²

Loggia 3.3 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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