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Marseille (13012)

4 pièces - 110 m²

LES 3 LUCS : MAISON MODERNE DE 110M² AVEC JARDIN

559 000 €
Ref : 703
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Située dans le très recherché quartier résidentiel des Trois-Lucs, cette superbe maison entièrement rénovée et prête à accueillir ses futurs propriétaires séduira par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son environnement calme.

Édifiée sur un terrain d'environ 445 m², cette maison d'environ 110 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives ainsi que d'un agréable espace jardin propice à la détente. L'intérieur s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec rangements, complétée par un WC indépendant au rez-de-chaussée.

Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace de vie salon-séjour avec cuisine américaine ouverte, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui prolongent naturellement l'intérieur vers les extérieurs. Dans son prolongement, une pièce supplémentaire peut être aménagée en buanderie, cellier ou espace de stockage selon vos besoins.

Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : un agréable espace détente accessible depuis la pièce de vie ainsi qu'un jardin en contrebas offrant la possibilité d'implanter une piscine et de créer un véritable espace de loisirs.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC complètent ce niveau.

La maison bénéficie d'une climatisation dans l'ensemble des pièces, garantissant un confort optimal en toute saison.

Cette maison aux prestations neuves et de qualité ne nécessite aucun travaux intérieurs. Seuls les aménagements extérieurs restent à personnaliser selon vos envies afin de créer un cadre de vie à votre image.

Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, alliant calme résidentiel, confort moderne et fort potentiel d'aménagement extérieur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 13012
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 450 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Exposition Ouest
Année de construction 1955
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 559 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 91 32 00 98
Adresse
Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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