Marseille (13013)

5 pièces - 87,35 m²

CHATEAU GOMBERT : T4/5 AVEC TERRASSE PLEIN CIEL PROCHE DU TECHNOPOLE

328 000 €

Ref : 496

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CHATEAU GOMBERT : Idéalement situé dans le secteur recherché de Château Gombert, à proximité immédiate du technopôle, des écoles, des axes routiers et du métro, ce spacieux appartement familial de type 4/5 de 87,35 m² Loi Carrez se trouve au sein d’une résidence sécurisée et au calme, construite en 2007.

Il propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine offrant un espace convivial d’environ 35 m², ouvert sur une grande terrasse plein ciel de 15 m², parfaitement exposée pour profiter du soleil tout au long de la journée.

La partie nuit comprend trois chambres : une suite parentale avec salle d’eau et WC, une chambre avec accès direct à la terrasse et une troisième chambre idéale pour un enfant ou un bureau. Une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble.

L’appartement est fonctionnel, bien agencé et bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Possibilité d’acquérir un ou deux garages en supplément (20 000 € l’unité).

Une opportunité à ne pas manquer !

Nbr de lots : 198- Charges / an : 2400,92 € - Pas de procédure en cours - MDT496 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13013

Surface habitable (m²) 87,35 m²

Surface loi Carrez (m²) 87,35 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 2007

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 328 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 191 €

Taxe foncière annuelle 2 268 €

Rez de chaussée

chambre 11.02 m²

chambre 13.17 m²

chambre 13.62 m²

entrée 6.76 m²

salle de bain 4.43 m²

salle d'eau 2.65 m²

salon/sejour 34.03 m²

WC 1.67 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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