Marseille (13008)

2 pièces - 38,05 m²

POINTE ROUGE: TYPE 2 AVEC TERRASSE PROCHE DE LA MER

214 000 €

Ref : 718

Découvrir le bien

Dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez ce bel appartement de type 2 situé au sein d'une résidence semi-récente de standing.

Parfaitement agencé, cet appartement d'une surface de 38,05 m² offre une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte. La partie nuit se compose d'une chambre avec rangements ainsi que d'une spacieuse salle de bains avec WC.

L'ensemble des pièces s'ouvre sur une grande terrasse de 13m² bénéficiant d'une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des écoles et des commodités, en fait un bien particulièrement recherché.

Appartement actuellement loué, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec un locataire en place garantissant une rentabilité immédiate.

Fin du bail 2028.

Une belle opportunité dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder !

Nbr de lots :186 - Charges / an :1318,44€ - Pas de procédure en cours - MDT718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13008

Surface habitable (m²) 38,05 m²

Surface loi Carrez (m²) 38,05 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 2014

Quartier pointe rouge

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 214 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 109,87 €

Rez de chaussée

chambre 10.73 m²

salon/sejour 17.70 m²

salle de bain 6.36 m²

entrée 3.26 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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