Marseille (13008)

2 pièces - 43,86 m²

T2 DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE ET CALME ABSOLU

225 000 €

Ref : 785

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Situé au sein d’une résidence récente de standing, construite en 2015, ce très bel appartement de type 2 vous séduira par son environnement privilégié, sa vue dégagée et son calme absolu.

Au 4ème et dernier étage d’un petit immeuble parfaitement entretenu, l’appartement profite d’une belle clarté naturelle et d’un cadre de vie paisible, avec une agréable ouverture sur l’extérieur.

Il se compose d’une agréable pièce de vie séjour avec une cuisine moderne entièrement équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une belle terrasse de 5 m² offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Une salle d’eau contemporaine avec WC complète ce bien.

La résidence profite d’un emplacement particulièrement agréable, en bordure d’un parc et à proximité immédiate de l’École d’Horticulture, offrant ainsi un cadre verdoyant et un calme absolu au quotidien.

Idéal pour un premier achat ou pour un jeune couple, cet appartement réunit confort, modernité et qualité de vie.

Vous apprécierez également sa situation géographique, à proximité des plages de l’Escale Borély et du centre commercial Carrefour Bonneveine.

Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 25 000 €.

Un bien à découvrir sans tarder !

Nbr de lots : 339- Charges / an : 1197,84€ - Pas de procédure en cours - MDT 785 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13008

Surface habitable (m²) 43,86 m²

Surface loi Carrez (m²) 43,86 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 2015

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 225 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 99,82 €

Taxe foncière annuelle 1 203 €

Rez de chaussée

entrée 6.26 m²

salle d'eau 5.7 m²

chambre 12.39 m²

salon/sejour 19.51 m²

terrasse 5.26 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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