Marseille (13008)

3 pièces - 79,26 m²

Appartement T3 spacieux avec terrasse - Quartier Borely 13008

478 000 €

Ref : 380

Découvrir le bien

Découvrez ce magnifique appartement de 70,53 m², idéalement situé dans le secteur très recherché de Borely, à quelques minutes des plages et à proximité immédiate des commerces et transports. Un véritable havre de paix offrant à la fois confort et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux de 34,96 m², baigné de lumière naturelle et offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, est équipée avec des matériaux de qualité, et donne sur une superbe terrasse de 8,73 m², parfaite pour vos moments de détente.

La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne, accompagnée d'un WC séparé, pour un maximum de confort.

Ce bien rare combine modernité, agencement optimisé et emplacement privilégié, dans un quartier prisé de Marseille.

Une opportunité à ne pas manquer, laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis, coup de cœur assuré !

Nbr de lots : 151 - Charges / an : 2 737.52 € - Pas de procédure en cours - MDT380 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13008

Surface habitable (m²) 79,26 m²

Surface loi Carrez (m²) 70,53 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Année de construction 1985

Quartier BORELY

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 478 000 €

Charges 228,12 €

Taxe foncière annuelle 2 340 €

Rez de chaussée

chambre 11.40 m²

chambre 10.96 m²

Degagement 2.58 m²

entrée 4.59 m²

salle d'eau 4.59 m²

salon/sejour 34.96 m²

WC 1.46 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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