Accord

Marseille (13008)

3 pièces - 56,42 m²

TYPE 3 LUMINEUX AVEC BALCON EN DERNIER ÉTAGE

255 000 €

Ref : 445

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LAPIN BLANC / VIEILLE CHAPELLE : Idéalement situé à deux pas du centre commercial Bonneveine et du littoral, cet appartement de type 3, d’une superficie de 56,42 m² LC, occupe le troisième et dernier étage d’un petit immeuble niché au cœur d’un environnement verdoyant et paisible.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante qui baigne les espaces de vie. La cuisine indépendante et moderne avec loggia et le séjour offrent un cadre chaleureux et convivial, sublimé par de larges baies vitrées.Celles-ci s’ouvrent sur un balcon bénéficiant d’une vue dégagée sur les collines, apportant une belle sensation d’espace et une atmosphère des plus agréables tout au long de la journée.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, garantissant un agencement fonctionnel et bien pensé pour une famille.

Une cave vient compléter ce bien.

L'emplacement particulièrement recherché pour son cadre de vie agréable, alliant dynamisme urbain et proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les plages, offrant ainsi un cadre idéal pour concilier confort et praticité.

A VOIR SANS TARDER

Nbr de lots : 165 - Charges/an : 1 895.84 € - Pas de procedure en cours - MDT445 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13008

Surface habitable (m²) 56,42 m²

Surface loi Carrez (m²) 56,42 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

Vue collines

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.05

Exposition Sud-Est

Année de construction 1970

Quartier lapin blanc

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €

Charges 157,98 €

Taxe foncière annuelle 1 256 €

Rez de chaussée

entrée 3.39 m²

cuisine 7.58 m²

loggia 1.55 m²

Degagement 1.48 m²

salon/sejour 17.28 m²

salle d'eau 3.57 m²

WC 0.87 m²

chambre 8.07 m²

chambre 10.83 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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