Exclusivité

Marseille (13009)

3 pièces - 76,59 m²

JOSEPH AIGUIER: TYPE 3 AU CALME AVEC TERRASSE

245 000 €

Ref : 363

Découvrir le bien

JOSEPH AIGUIER: Situé dans le quartier prisé de Joseph Aiguier, dans une agréable résidence fermée et sécurisée qui abrite au sein d'un petit immeuble idéalement situé au calme, un appartement de type T3 d'une surface de 76.59m² LC.

L'entrée introduit directement un rangement, un agréable séjour équipé d'une climatisation réversible, une cuisine séparée, le tout ouvrant sur une terrasse de 11.68m² nichée dans un écrin de verdure.

La partie nuit offre deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un box fermé en sus pour 20 000€.

A proximité des écoles, des commerces, du boulevard Urbain Sud, des hôpitaux, du futur tramway.

Le calme, la luminosité et la situation géographique sont quelques un des atouts de cet appartement.

COUP DE COEUR ASSURE!

Nbr de lots : 461 - Charges / an : 2105.76 € - Pas de procédure en cours - MDT363 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 76,59 m²

Surface loi Carrez (m²) 76,59 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Quartier Joseph Aiguier

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Charges 175,48 €

Taxe foncière annuelle 1 929 €

Rez de chaussée

chambre 9.26 m²

chambre 12.67 m²

cuisine 10.13 m²

dressing 1.76 m²

entrée 9.47 m²

Degagement 4.37 m²

salle de bain 3.93 m²

salon/sejour 23.92 m²

WC 1.08 m²

terrasse 11.68 m²

cave 4.58 m²

garage 18.20 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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