Marseille (13009)

2 pièces - 34,89 m²

SAINTE MARGUERITE : TYPE 2 INVESTISSEMENT LOCATIF MODERNE PROCHE METRO

165 000 €

Ref : 618

Découvrir le bien

Au cœur du quartier Sainte-Marguerite, à deux pas de la place de l’église et à proximité immédiate du métro ainsi que des commerces de proximité, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d’une surface de 39,54 m² loi Carrez, situé au 2ème étage d’un petit immeuble avec ascenseur.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une belle chambre avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble s’ouvre sur un balcon fermé.

Pour d'avantage de confort, une cave complète ce bien.

Vendu avec une locataire en place, sous bail meublé, joliment rénové cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement locatif.

Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du Boulevard Urbain Sud.

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Nbr de lots : 35 - Charges / an : 789,68€ - Pas de procédure en cours - MDT 618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 34,89 m²

Surface loi Carrez (m²) 34,89 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1960

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 165 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 65,08 €

Taxe foncière annuelle 610 €

Rez de chaussée

chambre 10.25 m²

entrée 3.72 m²

salle d'eau 2.27 m²

cuisine 3.63 m²

salon/sejour 15.02 m²

loggia 3.46 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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