Marseille (13009)

3 pièces - 54,20 m²

ALLEE DES PINS: Superbe T3 en dernier étage avec terrasse dans résidence de standing

299 000 €

Ref : 685

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Dans une résidence de standing idéalement située au cœur d’un quartier recherché, découvrez ce superbe appartement de type 3 en dernier étage, au sein d’une petite copropriété nichée dans un véritable écrin de verdure.

Parfaitement agencé, cet appartement offre une agréable entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une spacieuse terrasse idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit, bien séparé, accueille deux chambres avec dressings qui se partagent une grande salle de bain moderne ainsi qu’un WC indépendant.

L’ensemble des pièces s’ouvre sur l’extérieur, offrant une circulation fluide qui apporte un véritable confort de vie au quotidien.

Cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Un véritable havre de paix, alliant confort, calme et emplacement privilégié.

Idéalement situé à proximité immédiate du tramway accessible à pied, de l’Hôpital Clairval, du secteur de la Gineste, des commerces et de toutes les commodités. Cassis est accessible en seulement 15 minutes.

Un box fermé au prix de 25 000 e est proposé en supplément pour un confort de vie optimal.

Nbr de lots 169 : Charges/an : 1202.45. € - Pas de procedure en cours - MDT685 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 54,20 m²

Surface loi Carrez (m²) 54,20 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 2017

Quartier ALLEE DES PINS

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100,20 €

Taxe foncière annuelle 1 471 €

Rez de chaussée

entrée 3.86 m²

placard 1 entrée 0.39 m²

cuisine / séjour 20.14 m²

placard 2 cuisine 0.37 m²

Degagement 2.4 m²

chambre 1 7.77 m²

placard 3 chambre 1 1.04 m²

Chambre 2 11.02 m²

placard 4 chambre 2 0.64 m²

salle de bain 4.66 m²

WC 1.91 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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