Marseille (13009)

3 pièces - 55,67 m²

Appartement T3 entièrement rénové 13009

230 000 €

Ref : 734

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Véritable coup de cœur pour cet élégant appartement T3 entièrement rénové, où qualité, modernité et confort se conjuguent à merveille.

Entièrement repensé avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, il séduit par ses lignes épurées, son style contemporain et son ambiance chaleureuse. Un bien clé en main, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises !

Situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée, nichée dans un écrin de verdure, cet appartement bénéficie d’un calme absolu, tout en offrant un agréable petit aperçu mer.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, avec un accès direct vers l’extérieur.

La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et parfaitement aménagée, tandis qu’un cellier vient compléter cet espace et offre un rangement supplémentaire.

La partie nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d’une salle d’eau moderne aux prestations soignées ainsi que d’un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, au calme tout en restant proche de tout.

Rénovation de qualité, prestations modernes, environnement verdoyant, calme absolu, aperçu mer et cave : tous les ingrédients sont réunis pour un véritable coup de cœur.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Nbr de lots : 1208 - Charges / an : 1873,63€ - Pas de procédure en cours - MDT 734 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 55,67 m²

Surface loi Carrez (m²) 55,67 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.13

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1963

Quartier Redon, Valmante

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 230 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 156 €

Taxe foncière annuelle 1 684 €

Rez de chaussée

entrée 1.8 m²

Placard 0.6 m²

salon/sejour 18.5 m²

cuisine 8.8 m²

loggia 1.5 m²

Degagement 2.32 m²

chambre 10.76 m²

chambre 9.84 m²

salle d'eau 2.6 m²

WC 0.65 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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ROUET 13008 -TYPE 2 MODERNE DE 60,24 m² LC AVEC LOCATAIRE EN PLACE

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