Marseille (13009)

3 pièces - 68,04 m²

T3 VUE MER PANORAMIQUE AVEC TERRASSE,SUPER ROUVIERE 68.04 m² LC + CAVE ET BOX EN SUS

200 000 €

Ref : 686

Découvrir le bien

Situé au sein de la résidence recherchée de la Rouvière, ce magnifique appartement de type 3 de 68,04 m² Loi Carrez séduira par sa vue mer panoramique et ses beaux volumes.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse pouvant accueillir un véritable espace détente ainsi qu’un coin repas afin de profiter pleinement du panorama exceptionnel.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à la pièce de vie pour offrir un cadre convivial et fonctionnel.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables disposant chacune de dressings. La salle d’eau, entièrement refaite dans un style contemporain, apporte une touche élégante et actuelle à l’ensemble.

Une cave vient également compléter ce bien.

Un box fermé en sous-sol avec porte électrique est proposé en sus du prix au montant de 25 000 €.

Cet appartement allie parfaitement confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers.

Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié entre ville et vue mer.

A NE PAS RATER !

Nbr de lots : 2096 - Charges/an :2677.96 € - Pas de procedure en cours - MDT688 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 68,04 m²

Surface loi Carrez (m²) 68,04 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Vue MER

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.05

Exposition Ouest

Année de construction 1970

Quartier Cabot, La Rouvière, Redon, rouviere, Rouvière, super rouviere

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 200 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 223,16 €

Taxe foncière annuelle 1 716 €

Rez de chaussée

chambre 11.08 m²

chambre 13.58 m²

Degagement 3.16 m²

salle d'eau 4.53 m²

Séjour / Cuisine 34.43 m²

WC 1.26 m²

terrasse 7.08 m²

cave 5.05 m²

garage 16.8 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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