Exclusivité

Marseille (13009)

4 pièces - 69,30 m²

VALMANTE: TYPE 4 AVEC BALCON ET VUE MER

193 000 €

Ref : 671

Découvrir le bien

VALMANTE Dans une résidence fermée, sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 de 64.30 m² LC, niché dans un ecrin de verdure avec une vue mer en arrière plan.

Traversant et lumineux, il séduit par sa clarté naturelle et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine indépendante avec loggia, ainsi qu’à un agréable séjour ouvrant sur un balcon de 7.73m² idéal pour profiter en toute intimité. Une première chambre s’inscrit dans le prolongement du séjour.

L’espace nuit se compose de deux autres chambres, dont une bénéficie également d’un accès direct au balcon, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace.

Idéalement situé à proximité des commerces, des transports, des écoles, de l’Hôpital Clairval et du Boulevard Urbain Sud.

Calme, vue dégagée, luminosité et fort potentiel d’aménagement font de cet appartement un bien idéal pour une famille.

Une cave et un garage en sus pour 25 000€ viennent compléter ce bien.

À VISITER SANS TARDER COUP DE CŒUR EN PERSPECTIVE !

Nbr de lots : 1208 - Charges / an : 2798,07€ - Pas de procédure en cours - MDT671 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 69,30 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,30 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1963

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 193 000 €

Charges 233,17 €

Taxe foncière annuelle 1 995 €

Rez de chaussée

chambre 10.93 m²

chambre 9.05 m²

chambre 12.36 m²

cuisine 7.74 m²

Degagement 2.28 m²

entrée 5.31 m²

salle d'eau 2.51 m²

salon/sejour 18.24 m²

WC 0.88 m²

loggia 1.56 m²

terrasse 7.78 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.