Marseille (13009)

3 pièces - 68,74 m²

T3 D’EXCEPTION À LA SUPER ROUVIÈRE VUE MER IMRENABLE

235 000 €

Ref : 704

Découvrir le bien

Au cœur de la résidence prisée du Super Rouvière, découvrez ce superbe appartement de type 3 entièrement repensé pour offrir un cadre de vie moderne, familial et fonctionnel. Dès l’entrée, le charme opère. Une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux accueille harmonieusement le salon et la salle à manger. La cuisine ouverte, entièrement rénovée, invite au partage et à la convivialité. L’ensemble s’ouvre sur un agréable espace détente offrant une vue panoramique sur la ville et une magnifique vue mer à couper le souffle, idéale pour les amoureux de beaux paysages. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres équipées de dressings aménagés, une salle d ' eau moderne ainsi que des WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation, l'optimisation des espaces, la luminosité omniprésente et la vue spectaculaire qui font de cet appartement un lieu de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Nbr de lots : 2096- Charges / an : 2409,04€ - Pas de procédure en cours - MDT 704Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 68,74 m²

Surface loi Carrez (m²) 68,74 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 14

Ascenseur OUI

Vue mer et collines

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1973

Quartier Cabot, Clairval, La Rouvière, panouse, Redon, rouviere, Rouvière, super rouviere

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 235 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 242 €

Taxe foncière annuelle 1 621 €

Rez de chaussée

chambre 11.21 m²

chambre 13.77 m²

cuisine 11.88 m²

salon/sejour 20.67 m²

salle d'eau 4.72 m²

WC 1.20 m²

entrée 2.44 m²

Degagement 3.17 m²

terrasse 6.52 m²

chambre 11.29 m²

chambre 13.77 m²

Degagement 3.17 m²

entrée 2.49 m²

salle d'eau 4.56 m²

salon/sejour 32.42 m²

WC 1.04 m²

terrasse 6.63 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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