Marseille (13009)

4 pièces - 83 m²

CHÂTEAU SEC – SPACIEUX T3/4 AVEC EXTÉRIEURS ET APERÇU MER

213 000 €

Ref : 768

Découvrir le bien

Situé au sein de la résidence sécurisée et fermée Château Sec, découvrez ce bel appartement de type 3/4 offrant de beaux volumes et un agréable potentiel.

L’appartement s’ouvre sur une vaste pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, baignée de lumière et donnant accès à deux extérieurs exposés plein Sud, avec un agréable aperçu mer. La cuisine, indépendante, bénéficie d’une véritable arrière-cuisine, idéale pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

La partie nuit propose deux chambres aux volumes généreux, agrémentées de placards et d’un dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

Climatisé, ce bien nécessite un léger rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. Une cave vient compléter l’ensemble.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.

Un bien aux beaux volumes, lumineux et doté d’un véritable potentiel, à ne pas manquer !

Nbr de lots : 545 - Charges / an : 5 760 € - Pas de procédure en cours - MDT 768 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 83 m²

Surface loi Carrez (m²) 83 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

Vue mer et collines

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre, Autre

Type de chauffage Au sol, Au sol

Format de chauffage Collectif, Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 1

Exposition Sud-Ouest

Quartier Château sec

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 213 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 480 €

Rez de chaussée

entrée 4.7 m²

cuisine 7.08 m²

Placard 1 0.38 m²

salon/sejour 23.56 m²

0.38 m²

Degagement 6.25 m²

salle d'eau 3.76 m²

Placard 3 0.18 m²

WC 1.11 m²

chambre 9.77 m²

chambre 13.68 m²

placard 4 1.67 m²

Séjour 10.56 m²

loggia 5.96 m²

Balcon 1 4.7 m²

balcon 2 4.95 m²

balcon 3 4.63 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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