Marseille (13009)

4 pièces - 80,81 m²

COLLINE SAINT JOSEPH: Type 4 en rez-de-jardin avec extérieur de 37m²

349 000 €

Ref : 672

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Situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée et joliment arborée, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate du tramway accessible à pied.

Dès l’entrée, le charme opère : vous serez séduit par une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine aménagée, sublimée par une élégante verrière.

La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un espace de rangement ainsi que d’un WC séparé. L’ensemble s’ouvre sur un jardin privatif de 37m², au calme et à l’abri des regards, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en famille.

En bon état général, l’appartement est décoré dans des tons modernes et épurés. Il dispose également de prestations appréciables telles que la climatisation et le double vitrage.

Pour votre confort, une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Un cadre de vie agréable, alliant calme, verdure et proximité des transports.

Nbr de lots : 162 - Charges 2146,68 e/ an : € - Pas de procédure en cours - MDT672Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 80,81 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,81 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1985

Quartier Colline Saint jospeh

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Charges 178,89 €

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Rez de chaussée

chambre 11.77 m²

chambre 12.48 m²

chambre 9.69 m²

cuisine 8.02 m²

Degagement 4.82 m²

dressing 1.71 m²

entrée 3.88 m²

salle de bain 3.73 m²

salon/sejour 23.79 m²

WC 0.92 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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