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Marseille (13009)

5 pièces - 143,27 m²

LA PANOUSE: MAISON D'ARCHITECTE DE 143M² HAB AVEC PISCINE

1 050 000 €

Ref : 287

Découvrir le bien

LA PANOUSE: Situé dans le quartier très prisé de la Panouse, cette maison d'architecte développe une surface de 143 HAB sur une parcelle de 1046m² avec piscine.

Rare et authentique, dès l'entrée le ton est donné: Les volumes sont généreux, les matériaux de qualités, les finitions soignées, ici tout à été déssiné et conçu sur mesure, chaque pièce est unique.

Commençons la visite!

Le hall d'entrée accueillant vous conduit au vestibule réservé aux invités.

Baignée de lumière, grâce à son exposition plein Sud et de larges baies vitrées, la pièce de vie d'une surface de 55m² aux proportions généreuses accueille une cuisine séparée fonctionnelle et épurée.

Sur le même niveau, deux espaces desservent les parties nuits pour une intimité absolue:

Une belle suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé et des rangements.

Dans le prolongement, trois autres chambres avec rangements se partagent une salle de bain et un WC séparé, le tout ouvrant sur les espaces extérieurs.

Côté jardin: De beaux espaces extérieurs aménagés et joliment arborés, une agréable terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, une piscine au sel 3.50X6.75

Un garage de 20m².

Plusieurs stationnements possible à l'intérieur de la propriété.

L' architecture, la luminosité, les matériaux de qualité et la situation géographique privilégiée sont les atouts indéniables de cette maison.

Vous trouverez sans doute entre ces murs, votre futur.

Pas de procédure en cours - MDT287 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 143,27 m²

surface terrain 1 046 m²

Surface loi Carrez (m²) 143,27 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud

Année de construction 1974

Quartier panouse

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 050 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 300 €

Rez de chaussée

entrée 6.47 m²

Degagement 10.97 m²

chambre 13.3 m²

salle de bain 4.32 m²

WC 0.73 m²

chambre 10.43 m²

salle de bain 2.93 m²

WC 1.33 m²

chambre 10.83 m²

chambre 11.46 m²

dressing 4.19 m²

cuisine 11.68 m²

salon/sejour 54.63 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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LA PANOUSE: MAISON D'ARCHITECTE DE 143M² HAB AVEC PISCINE

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