Marseille (13009)

7 pièces - 144,10 m²

REDON: Maison familiale avec piscine et appartement indépendant

540 000 €

Ref : 774

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Idéalement située au calme, dans le quartier très recherché du Redon, cette maison familiale de 144.10 m² bénéficie d’un environnement privilégié, sur un terrain arboré de 600 m² avec piscine.

L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, offrant une vue dégagée grâce à ses nombreuses ouvertures. Une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée, qui présente un beau potentiel de réaménagement.

À l’étage, trois chambres, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur la mer et les collines, se partagent une salle d’eau avec WC et un dressing.

Un appartement indépendant de type 2 de 40 m², composé d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un garage et une cave.

À l’extérieur, le jardin arboré et la piscine invitent à la détente dans un cadre paisible.

À proximité des transports, des écoles, des axes autoroutiers et de l’hôpital Clairval, la propriété se situe à environ 15 minutes du centre-ville de Marseille, de Cassis et des Calanques.

Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une vie de famille dans un secteur prisé.

Travaux à prévoir.

A VOIR SANS TARDER

Charges / an : - Pas de procédure en cours - MDT 774 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 144,10 m²

surface terrain 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 144,10 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1920

Quartier Redon

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €

Rez de chaussée

cuisine 6.07 m²

Degagement 0.62 m²

salle de bain 5.66 m²

Salon 12.83 m²

Séjour/Salle à manger 32.81 m²

WC 0.94 m²

chambre 11.67 m²

chambre 9.16 m²

chambre 8.51 m²

dressing 3.12 m²

Dégagement 2 7.63 m²

salle d'eau / WC 6.31 m²

salon 2 rdj 6.10 m²

séjour rdj 15.54 m²

chrambre rdj 9.58 m²

cuisine rdj 4.90 m²

2.65 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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