Marseille (13012)

5 pièces - 111,85 m²

13012 SAINT JULIEN: MAISON EN COPROPRIETE DE CARACTERE AVEC PISCINE, TERRASSE ET GARAGE

650 000 €

Ref : 582

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Située dans un secteur prisé du 12ème arrondissement, au cœur du quartier de Saint-Julien, cette maison en copropriété séduit dès l’arrivée. Son extérieur soigneusement aménagé offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules et comprend un espace garage ainsi qu’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Dès l’entrée, le charme opère. Le premier niveau s’articule autour d’un vaste séjour climatisé, baigné de lumière, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble est sublimé par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle.

En contrebas, mais parfaitement lumineux grâce à ses fenêtres, se trouve la première partie nuit composée de trois chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé.

Au dernier niveau, un espace totalement indépendant s’ouvre sur une vaste terrasse privilégiée. Il comprend une chambre supplémentaire climatisée avec sa propre salle d’eau, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des invités en toute tranquillité.

La maison profite d’un emplacement idéal : proximité immédiate des transports en commun, accès rapides aux grands axes, commerces et écoles.

Coup de cœur assuré pour les amoureux de l’atypique et du charme !

Nbr de lots : 3 - Charges/an : 330 euros - Pas de procedure en cours - MDT582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13012

Surface habitable (m²) 111,85 m²

Surface loi Carrez (m²) 108,38 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1960

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Taxe foncière annuelle 1 837 €

Rez de chaussée

chambre 9.81 m²

chambre 13.53 m²

chambre 10.19 m²

Degagement 7.41 m²

entrée 3.41 m²

salle d'eau 4.54 m²

WC 1.42 m²

garage 26 m²

terrasse 37 m²

Etage 1

cuisine 10.4 m²

salon/sejour 35.37 m²

Etage 2

chambre 10.38 m²

salle d'eau 1.92 m²

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L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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Accord

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