Marseille (13013)

3 pièces - 106,77 m²

SAINT-JUST – LOFT DE CARACTÈRE DE 106 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

288 000 €

Ref : 706

Découvrir le bien

Au sein d'une ancienne usine de farine réhabilitée, découvrez ce magnifique loft de 106 m² offrant un cadre de vie unique, où le charme de l'ancien se conjugue avec des prestations contemporaines de qualité.

Entièrement rénové, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste espace de vie de 70m² accueille un salon-séjour généreux, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine, ouverte tout en restant distinctement délimitée, s'intègre parfaitement à l'ensemble.

Quelques éléments d'origine, notamment certaines poutres apparentes, rappellent discrètement l'histoire du lieu et lui confèrent une véritable personnalité, sans jamais prendre le pas sur l'élégance et le confort de la rénovation. Le superbe parquet en pointe de Hongrie apporte quant à lui une touche de raffinement supplémentaire.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements et d'une salle d'eau moderne.

Situé dans le quartier Saint-Just, à proximité immédiate du lycée Lacordaire, ainsi que des commerces, transports et principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal.

Un appartement rare, alliant volumes, caractère et modernité, à découvrir sans tarder.

Nbr de lots : 17 - Charges / an :1200€ - Pas de procédure en cours - MDT706 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13013

Surface habitable (m²) 106,77 m²

Surface loi Carrez (m²) 106,77 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1949

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 288 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 361 €

Rez de chaussée

salon/sejour 73.81 m²

salle de bain 6.34 m²

chambre 12.71 m²

chambre 12.31 m²

WC 1.60 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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