Marseille (13004)

2 pièces - 54,98 m²

LA BLANCARDE : TYPE 2 DE 54,98 M² AVEC MEZZANINE

189 000 €

Ref : 691

Découvrir le bien

Situé dans le quartier de la blancarde, à deux pas de la gare, des métros, tramways, bus, facultés et de toutes les commodités, cet appartement T2 atypique de 54,98m² saura séduire les amateurs de biens avec du caractère. Ancienne épicerie réhabilitée en habitation, il offre une configuration originale et de beaux volumes grâce à sa belle hauteur sous plafond.

L’appartement se compose d’un agréable espace salon séjour avec cuisine ouverte, créant une pièce de vie conviviale et lumineuse. Une mezzanine accueille la chambre, apportant tout le charme et l’authenticité du lieu. Dans le fond du logement, vous trouverez une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé.

Un box moto vient compléter ce bien, un vrai plus dans le secteur. Le logement fait partie d’une petite copropriété avec syndic bénévole, sans charges mensuelles.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un appartement différent des biens classiques, dans un secteur pratique et recherché de Marseille.

Nbr de lots : 3 - Charges/an : 350€/an - Pas de procedure en cours - MDT691 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13004

Surface habitable (m²) 54,98 m²

Surface loi Carrez (m²) 51,16 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1950

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Charges 29 €

Taxe foncière annuelle 1 159 €

Rez de chaussée

Buanderie 4.21 m²

salle d'eau 3.81 m²

salon/sejour 21.37 m²

WC 1.09 m²

chambre 11.78 m²

cuisine 12.72 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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