Exclusivité

Marseille (13009)

2 pièces - 59,51 m²

SUPER ROUVIERE: TYPE 2 SUPER ROUVIERE

171 000 €

Ref : 428

Découvrir le bien

SUPER ROUVIERE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - LOCATAIRE EN PLACE

Situé dans un environnement fermé et sécurisé, joliment arboré et au calme, cet appartement de type 2 d'une surface de 49.78m² LC au coeur du Super Rouvière.

L'entrée introduit directement un agréable séjour, une cuisine fontionnelle, une grande chambre avec rangement et une salle d'eau avec WC, le tout ouvrant sur une terrasse fermée à la vue dégagée sur la mer et la rade de Marseille.

Idéalement situé à proximité des grands axes ( Boulevard Urbain Sud), commerces, écoles, hôpital Clairval, bus..

Une cave et un parking facile complètent ce bien.

Vendu avec locataire en place ( bail vide) - Loyer 620 euros Charges Comprises - Fin de bail juin 2026.

Le calme, les volumes et la vue sont les atouts de cet appartement.

Nbr de lots : 2083 - Charges/an : 2 097.60 € - Pas de procedure en cours - MDT428 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 59,51 m²

Surface loi Carrez (m²) 49,78 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 9

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1973

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 171 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 174,80 €

Taxe foncière annuelle 1 413 €

Rez de chaussée

chambre 14.53 m²

cuisine 9.39 m²

Degagement 1.92 m²

salle de bain 3.62 m²

salon/sejour 15.77 m²

entrée 4.55 m²

terrasse 9.73 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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