Marseille (13008)

2 pièces - 60,24 m²

ROUET 13008 -TYPE 2 MODERNE DE 60,24 m² LC AVEC LOCATAIRE EN PLACE

225 000 €

Ref : 429

Découvrir le bien

Situé dans le quartier prisé du Rouet, cet appartement de type 2/3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La partie jour est composée d'un vaste salon-salle à manger, qui dispose également d'un coin nuit pouvant facilement être recréé par la pose d'une cloison, offrant ainsi une belle possibilité d'aménagement selon vos besoins.

L'ensemble s'ouvre sur un premier espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie d'un accès à un second espace extérieur, apportant une touche supplémentaire de confort.

La partie nuit se compose d'une chambre lumineuse, donnant sur un balcon, ainsi qu'une grande salle d'eau avec buanderie intégrée.

Actuellement loué, il génère un revenu locatif mensuel de 765 €.

Idealement situé proche de toutes commoditées écoles, commerces, axes routiers...

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Nbr de lots : 250 - Charges/an : 2 294.33 € - Pas de procedure en cours - MDT429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13008

Surface habitable (m²) 60,24 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,24 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 225 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 191,19 €

Taxe foncière annuelle 1 308 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre