Sous-compromis

Marseille (13009)

3 pièces - 74,44 m²

SAINTE MARGUERITE: TYPE 3 AVEC TERRASSE ET DOUBLE BOX

262 000 €

Ref : 205

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Idéalement situé en plein coeur du quartier du 9 ème, dans une résidence récente des années 2006 sécurisée, en étage élevé avec ascenseur, cet appartement de type 3 d'une surface de 74.44m² LC offre une double exposition Sud / Est ouvrant sur deux extérieurs à la vue dégagée.

L'entrée introduit discrètement une première suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi qu'un espace buanderie.

Un vaste séjour lumineux de 29m² ouvrant sur une grande terrasse de 21m² exposée plein Sud.

Une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle ouvrant sur un balcon.

De l'autre côté une deuxième chambre avec une salle d'eau et un WC.

Double box en sous sol de 33m² en sus du prix.

Idéalement situé, à quelques minutes à pied du métro Dromel, école, commerces, bus et futur tramway.

Les volumes, la luminosité et la situation géographique sont quelques-uns des atouts de cet appartement.

COUP DE COEUR ASSURE

Nbr de lots :202- Charges/an : 2234.16€ - Pas de procedure en cours - MDT205 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 74,44 m²

Surface loi Carrez (m²) 74,44 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2007

Quartier Sainte Marguerite

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 262 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 186,18 €

Taxe foncière annuelle 1 343 €

Rez de chaussée

entrée 5.49 m²

Degagement 2.76 m²

salle d'eau 2.70 m²

chambre 9.55 m²

cuisine 7.34 m²

salon/sejour 29.10 m²

Placard 2.57 m²

chambre 11.10 m²

salle d'eau 3.83 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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