Exclusivité

Marseille (13009)

3 pièces - 62,07 m²

3 PIÈCES 62.07m2 HAB ROUVIERE: TYPE 3 MODERNE AVEC VUE MER

175 000 €

Ref : 301

Découvrir le bien

Situé en plein coeur du 9ème, cet appartement d'une surface de 62.07 m2 HAB, prend place au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur.

Cet appartement familial a été optimisé et repensé afin de créer une habitation familiale et fonctionnelle.

L'entrée ouvre sur une agréable pièce à vivre de 21,24m² traversante Est/Ouest qui se compose d'un séjour, d'une cuisine prolongée d'une buanderie.

Il bénéficie d'un balcon fermé ensoleillé avec une vue agréable sur la mer.

La partie nuit offre deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave et un stationnement facile au sein de la résidence complètent ce bien.

Le calme, la luminosité et la modernité sont quelques-uns des atouts de cet appartement.

COUP DE COEUR ASSURE

Nbr de lots : 2096- Charges / an : 1705,96€ - Pas de procédure en cours - MDT301 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 62,07 m²

Surface loi Carrez (m²) 54,49 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 8

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Loggia OUI

Cave OUI

Année de construction 1963

Quartier Rouvière

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 175 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 142,16 €

Taxe foncière annuelle 1 316 €

Rez de chaussée

chambre 9.79 m²

chambre 9.17 m²

cuisine 8.54 m²

Degagement 2.36 m²

salle de bain 2.61 m²

salon/sejour 21.24 m²

WC 0.78 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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