Sous-compromis

Marseille (13009)

3 pièces - 68,69 m²

CABOT – T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC EXTERIEUR ARBORE

318 000 €

Ref : 520

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RARE A LA VENTE

Dans une résidence fermée, sécurisée et idéalement située à proximité immédiate du village du Cabot, des commodités et des grands axes, découvrez ce rez-de-jardin spacieux offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous serez séduit par son jardin joliment arboré de 40m², soigneusement aménagé, incluant une cuisine d'été parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.

Cet appartement de type 3 de 68,69m² se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 24,71m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Le confort est au rendez-vous avec le double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et la climatisation dans le séjour.

Stationnement libre et aisé au sein de la copropriété.

Un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder !

Nbr de lots : 52 - Charges / an : 1 869.60 € - Pas de procédure en cours - MDT 520 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 68,69 m²

Surface loi Carrez (m²) 68,69 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 318 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 155,80 €

Taxe foncière annuelle 1 447 €

Rez de chaussée

chambre 9.39 m²

chambre 11.64 m²

cuisine 7.37 m²

Degagement 4.06 m²

Dressing 2.42 m²

entrée 3.92 m²

salle d'eau 3.91 m²

salon/sejour 24.71 m²

WC 1.27 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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