Sous-compromis

Exclusivité

Chateau gombert (13013)

4 pièces - 77,62 m²

CHATEAU GOMBERT : MAISON PISCINABLE AVEC TERRASSE ET JARDIN

344 000 €

Ref : 261

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CHATEAU GOMBERT PIC DE L'ETOILE - RARE A LA VENTE

Située dans un secteur calme et recherché, au pied du pic de l'étoile, dans un lotissement fermé et sécurisé, cette agréable maison d'une surface de 77,22m² prend place sur une parcelle de 268,76m²

Elle se compose au RDC d'une entrée ouvrant sur un salon prolongé d'une cuisine et d'un WC.

A l'étage trois chambres dont deux ouvrants sur une terrasse de 20,25m² qui se partagent une salle de bain.

Les extérieurs offrent une grande terrasse de 47m², un agréable jardin piscinable avec son espace de stockage.

Un grand garage pouvant être aménagé complète ce bien.

Fort potentiel: Possibilité d'agrandissement.

Le cadre verdoyant, le calme et le potentiel de cette maison sont les principaux atouts de cette maison familiale.

A proximité de l'école primaire et martenelle, d'un centre commercial, de l'accès au bus, du village de chateau gombert ainsi que l'accès aux axes autoroutiers.

Nbr de lots :- Charges / an : 436€ - Pas de procédure en cours - MDT261 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13013

Surface habitable (m²) 77,62 m²

Surface loi Carrez (m²) 77,62 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.58

Année de construction 1980

Quartier CHATEAU GOMBERT

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 344 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 36,33 €

Taxe foncière annuelle 1 466 €

Rez de chaussée

cuisine 7.78 m²

entrée 6.28 m²

salon/sejour 23.75 m²

WC 1.50 m²

Etage 1

chambre 7.71 m²

chambre 13.52 m²

chambre 10.14 m²

salle de bain 4.82 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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