Marseille (13009)

5 pièces - 100,72 m²

ALLEE DES PINS : TYPE 5 FAMILIAL DE 100M² AVEC TERRASSE AU CALME

339 000 €

Ref : 747

Découvrir le bien

Situé au cœur du quartier très recherché du Cabot / Redon, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement familial de type 5 de 100 m² Loi Carrez, bénéficiant d’une agréable double exposition. Il prend place au sein d’un petit immeuble.

Dès l’entrée, spacieuse et agrémentée d’un dressing, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 35 m², composée d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine équipée. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse de 8 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, l’appartement offre trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant.

Pour un confort au quotidien, de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking privative.

À proximité des commodités, tout en profitant d’un cadre paisible, cet appartement réunit espace, fonctionnalité et qualité de vie.

Un appartement coup de coeur comme il en existe peu.

À VISITER RAPIDEMENT !

Nbr de lots : 800 - Charges/an : 4994,36€ - Pas de procedure en cours - MDT 747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 100,72 m²

Surface loi Carrez (m²) 100,72 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 6.25

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1970

Quartier ALLEE DES PINS

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 339 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 416,19 €

Taxe foncière annuelle 2 226 €

Rez de chaussée

entrée 1.92 m²

dressing 3.19 m²

salon/sejour 24.30 m²

cuisine 12.63 m²

Salle à manger 10.27 m²

Degagement 2.54 m²

chambre 11.80 m²

chambre 10.37 m²

Degagement 5.26 m²

chambre 11.25 m²

salle de bain 3.07 m²

salle d'eau 3.18 m²

WC 0.94 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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