Exclusivité

Marseille (13009)

5 pièces - 108 m²

SUPER ROUVIERE: TYPE 5/6 CONTEMPORAIN AVEC VUE MER

339 000 €

Ref : 344

Découvrir le bien

SUPER ROUVIERE : En plein coeur du 9ème, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement traversant Est / Ouest de type T5/6 d'une surface de 108m² HAB prend place dans la tranche prestige du Super Rouvière.

Rare et authentique, dès l'entrée le ton est donné. Les volumes sont généreux, les matériaux de qualités, les finitions soignées, ici tout a été dessiné et conçu sur mesure.

La pièce de vie d'une surface de 41m² aux proportions généreuses accueille une cuisine avec îlôt, moderne entièrement aménagée et équipée.

Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet appartement offre une très belle vue dégagée sur la mer et les collines.

D'un côté une grande suite parentale avec vue mer comprenant une salle de bain avec baignoire, douche et un dressing.

De l'autre côté, deux autres chambres, un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave et un parking facile complètent ce bien.

La situation géographique, la vue mer, le calme, les matériaux de qualités et la décoration moderne sont les atouts indéniables de cet appartement.

A proximité des commodités, du Boulevard Urbain Sud, de la futur ligne de tramway, des bus, des écoles, des commerces, de l'hôpital Clairval et à 15 min de Cassis.

COUP DE COEUR ASSURE

Nbr de lots :2096- Charges/an : 3582.72€ - Pas de procedure en cours - MDT344 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 108 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 9

Ascenseur OUI

Vue mer et collines

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1973

Quartier super rouviere

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 339 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 298,56 €

Taxe foncière annuelle 2 115 €

Rez de chaussée

chambre 12.93 m²

chambre 10.94 m²

chambre 11.89 m²

dressing 8.86 m²

Degagement 0.99 m²

dressing 2.08 m²

cuisine 41.94 m²

WC 0.77 m²

terrasse 10.81 m²

salle d'eau 2.11 m²

salle de bain 4.87 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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