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Marseille (13009)

5 pièces - 97 m²

SUPER ROUVIERE TRANCHE PRESTIGE: T5 TRAVERSANT AVEC VUE MER ET TERRASSE

249 000 €
Ref : 640
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Situé dans une résidence fermée et sécurisée, dans la tranche prestige du Super Rouvière, cet appartement traversant Est/Ouest de type 5 se trouve en étage élevé et bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines.

D’une superficie de 97 m² Loi Carrez, ce bien lumineux offre de très beaux volumes et se compose d’une entrée, d’un séjour / salon ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia, de trois belles chambres dont deux avec vue mer, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol en supplément pour 20 000 €.

Appartement offrant un fort potentiel, des travaux de modernisation sont à prévoir, idéal pour créer un espace de vie à votre goût.

Vous bénéficierez d’un véritable confort de vie dans cette résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, bus et tramway, à seulement 15 minutes de Cassis et proche de l’Hôpital Clairval.

Nbr de lots : 2096- Charges:4323 e / an- Pas de procédure en cours - MDT 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 97 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 12
Ascenseur OUI
Vue mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1973
Quartier super rouviere
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Charges 360,33 €
Taxe foncière annuelle 2 303 €
Rez de chaussée
chambre 11.02 m²

chambre 12.21 m²

chambre 14.96 m²

cuisine 8.68 m²

Degagement 8.41 m²

entrée 4.27 m²

salle d'eau 3.13 m²

salle d'eau 2.28 m²

salon/sejour 31.17 m²

WC 0.81 m²

loggia 2.59 m²

terrasse 15.80 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 91 32 00 98
Adresse
Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

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