Marseille (13009)

5 pièces - 97 m²

SUPER ROUVIERE TRANCHE PRESTIGE: T5 TRAVERSANT AVEC VUE MER ET TERRASSE

249 000 €

Ref : 640

Découvrir le bien

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, dans la tranche prestige du Super Rouvière, cet appartement traversant Est/Ouest de type 5 se trouve en étage élevé et bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines.

D’une superficie de 97 m² Loi Carrez, ce bien lumineux offre de très beaux volumes et se compose d’une entrée, d’un séjour / salon ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia, de trois belles chambres dont deux avec vue mer, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol en supplément pour 20 000 €.

Appartement offrant un fort potentiel, des travaux de modernisation sont à prévoir, idéal pour créer un espace de vie à votre goût.

Vous bénéficierez d’un véritable confort de vie dans cette résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, bus et tramway, à seulement 15 minutes de Cassis et proche de l’Hôpital Clairval.

Nbr de lots : 2096- Charges:4323 e / an- Pas de procédure en cours - MDT 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13009

Surface habitable (m²) 97 m²

Surface loi Carrez (m²) 97 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 12

Ascenseur OUI

Vue mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1973

Quartier super rouviere

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Charges 360,33 €

Taxe foncière annuelle 2 303 €

Rez de chaussée

chambre 11.02 m²

chambre 12.21 m²

chambre 14.96 m²

cuisine 8.68 m²

Degagement 8.41 m²

entrée 4.27 m²

salle d'eau 3.13 m²

salle d'eau 2.28 m²

salon/sejour 31.17 m²

WC 0.81 m²

loggia 2.59 m²

terrasse 15.80 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 91 32 00 98

E-mail lecomptoirdelimmo@gmail.com

Adresse

Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.