Espace propriétaire
fr

Votre recherche

Accord
Marseille (13009)

4 pièces - 91,65 m²

ST MARGUERITE: MAISON AVEC PISCINE DE TYPE 4 DE 91.65 M2 AU CALME

494 000 €
Ref : 293
Découvrir le bien

Idéalement située au cœur du quartier recherché de Sainte-Marguerite, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison familiale développe une surface de 91,65 m² et offre un cadre de vie privilégié avec piscine.

Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, composée d’un séjour et d’un salon ouverts sur l’extérieur. La cuisine semi-ouverte, prolongée par une spacieuse arrière-cuisine, donne directement accès à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

À l’étage, trois chambres aux volumes confortables se partagent une salle d’eau ainsi qu’un WC.

Les extérieurs, véritables atouts de la propriété, proposent plusieurs espaces de détente : jardin, terrasse, piscine, ainsi qu’une dépendance offrant un espace de stockage et un poolhouse.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.

À proximité immédiate des transports, commerces, écoles, axes autoroutiers et hôpitaux, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Marseille, de Cassis et des calanques, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur prisé.

A VOIR SANS TARDER

Pas de procédure en cours - MDT293 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 13009
Surface habitable (m²) 91,65 m²
Surface loi Carrez (m²) 91,65 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1949
Quartier Sainte Marguerite
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 494 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 248 €
Rez de chaussée
entrée 3 m²

Degagement 1.8 m²

WC 1.4 m²

salon/sejour 32.85 m²

cuisine 9 m²

Etage 1
Couloir 2.7 m²

chambre 10.1 m²

chambre 11.5 m²

chambre 8.5 m²

salle de bain 4.75 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 91 32 00 98
Adresse
Centre Commercial de la Rouvière BAT A - 83 boulevard du Redon 13009 Marseille

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils