Vente immobilière Marseille-9eme

Situé au coeur d'une résidence fermée et sécurisée, nommée Valmante cet appartement de type 2, d'une surface de 44,68m² HAB prend place au sein d'un immeuble fermé avec ascenseur. Cet appartement subtilement rénové clé en main se compose d'une entrée ouvrant sur un grand séjour, d'une cuisine indépendante moderne et équipée, d'une belle chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec WC, le tout ouvrant sur un balcon à la vue dégagée exposé plein Sud. Pour votre confort de vie il dispose d'une climatisation, du double vitrage, d'une cave, d'un cellier privatif sur le palier et d'un parking facile au sein de la résidence. Idéalement situé, à deux pas des commerces à pieds, à proximité des écoles, bus, hôpital Clairval et Boulevard Urbain Sud et futur tramway. Idéal premier achat et investissement locatif. COUP DE COEUR ASSURE Nbr de lots :1208 - Charges / an :1724,72€ - Pas de procédure en cours - MDT291 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU PARC SEVIGNE : Situé dans une résidence fermée et sécurisée, au coeur du 9ème, cet appartement traversant de type 4 développe une surface de 73.16m² LC. Cet appartement offre une entrée donnant sur un séjour de 17.94m² prolongé d 'une cuisine séparé. Le tout ouvrant sur un balcon avec vue mer. La partie nuit offre trois chambres qui se partagent une salle de bain et un WC séparé. Fort potentiel. Une cave et un parking facile complètent ce bien. Idéalement situé à proximité direct de toutes commodités ( Métro sainte marguerite dromel, axes autoroutiers, futur tramway, écoles, bus..) La vue, la luminosité et la situation géographique sont quelques uns des atouts de cet appartement. Locataire en place, loué 850 euros CC / mois. A VOIR SANS TARDER ! Nbr de lots :588- Charges / an : 3950,08 € - Pas de procédure en cours - MDT217 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALLEE DES PINS - Situé dans le quartier très prisé du Cabot / Redon, au calme, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement en toit terrasse d'une surface de 30,72m² LC prend place au sein d'un petit immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée le charme opère, et vous serez de suite atiré par sa superbe terrasse de 61,07m² avec sa vue sur la mer et la ville. Il se compose d'une agréable pièce de vie prolongée d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un grand espace dressing. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. A proximité des commerces, du Boulevard Urbain Sud, Hôpital Clairval, bus, écoles.. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF! A VOIR SANS TARDER! Nbr de lots :800- Charges / an :1267,2 € - Pas de procédure en cours - MDT274 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINTE MARGUERITE : Au coeur du quartier de Sainte Marguerite, cet appartement traversant de type 3 développe une surface de 63.22m² LC ouvrant sur un balcon fermé. L'entrée introduit directement une agréable pièce de vie prolongée d'une cuisine aménagée. La partie nuit offre deux chambres avec rangements qui se partagent une salle d'eau et un WC séparé. Idéalement situé cet appartement offre un lieu de vie convivial et fonctionnel. Une cave et un parking libre et sécurisé complète ce bien. A proximité direct de toutes commodités ( Métro sainte marguerite dromel, stade vélodrome, axes autoroutiers, futur tramway, écoles, bus..) La situation géographique et les volumes sont les quelques atouts de cet appartement. Idéal premier achat ou investissement locatif. A VOIR SANS TARDER ! Nbr de lots : 218 - Charges 1011.84 euros / an : - Pas de procédure en cours - MDT350 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROUVIERE: En étage élevé, dans un immeuble très recherché avec ascenseur au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de type 4 offre une surface de 69.35m² LC avec une vue dégagée sur parc et mer. Baigné de lumière grâce à son exposition traversante S/N, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine indépendante avec loggia et d'un séjour exposé plein Sud ouvrant sur un balcon à la vue dégagée. La partie nuit offre trois chambres qui se partagent une salle d'eau et un WC séparé. Idéalement situé, à proximité des commerces à pied, bus, écoles, Hôpital Clairval, Boulevard Urbain Sud.. Une cave et un stationnement facile complètent ce bien. Le calme, la vue et la luminosité sont quelques uns des atouts de cet appartement familial. A VOIR SANS TARDER ! Nbr de lots :2096- Charges/an : 2415.43€ - Pas de procedure en cours - MDT329 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA ROUVIERE - Situé dans un environnement recherché, calme et joliment arboré, ce très bel appartement de type 2 d'une surface de 55.10m² LC occupe un étage élevé de la tour A, très prisée, au coeur de la résidence la Rouvière. Il se compose d'une entrée avec loggia, d'une grande cuisine moderne aménagée, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon fermé, d'une grande chambre, d'une salle d'eau moderne avec WC et rangements. Le tout offrant une très jolie vue dégagée. Double vitrage. Idéalement situé au pied des commerces, des médecins, proches des écoles, des bus et hôpital Clairval. Le calme, les volumes et la vue sont les quelques atouts de cet appartement. COUP DE COEUR ASSURE Nbr de lots : 2096- Charges / an : 1854.68€ - Pas de procédure en cours - MDT297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPER ROUVIERE: Situé dans un environnement fermé et sécurisé, joliement arboré et au calme, cet appartement de type 3 d'une surface de 66,38m² LC avec terrasse prend place au coeur du Super Rouvière. Traversant Est / Ouest, l'entrée introduit directement une grande cuisine prolongée d'un agréable séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer. La partie nuit offre deux belles chambres qui se partagent une salle de bain et un WC séparé. Travaux de modernisation à prévoir. Idéalement situé à proximité des grands axes (Boulevard Urbain Sud), commerces, écoles, hôpital Clairval, bus .. Le calme, la vue et la luminosité sont les quelques atouts de cet appartement. A VOIR SANS TARDER! Nbr de lots :2096- Charges/an : 2561,28€ - Pas de procedure en cours - MDT320 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALMANTE: Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 4 offre une surface de 69,20m² LC offrant une vue dégagée sur les iles du frioul et la ville de Marseille. En bon état général et baigné de lumière grâce à son exposition traversante, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un agréable séjour qui introduit une première chambre. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon fermé de 7,53m² complète ce bien. Idéalement situé, à proximité des commerces, bus, écoles, Hôpital Clairval, Boulevard Urbain Sud.. Une cave et la possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus pour 22 000€. Le calme, la vue et la luminosité sont quelques uns des atouts de cet appartment familial. A VOIR SANS TARDER FORT POTENTIEL ! Nbr de lots : 1208 - Charges / an : 2564.6€ - Pas de procédure en cours - MDT305 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein coeur du 9ème, cet appartement d'une surface de 54,49m² LC, prend place au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Cet appartement familial a été optimisé et repensé afin de créer une habitation familiale et fonctionnelle. L'entrée ouvre sur une agréable pièce à vivre de 21,24m² traversante Est/Ouest qui se compose d'un séjour, d'une cuisine prolongée d'une buanderie. Il bénéficie d'un balcon fermé ensoleillé avec une vue agréable sur la mer. La partie nuit offre deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un stationnement facile au sein de la résidence complètent ce bien. Le calme, la luminosité et la modernité sont quelques-uns des atouts de cet appartement. COUP DE COEUR ASSURE Nbr de lots : 2096- Charges / an : 1705,96€ - Pas de procédure en cours - MDT301 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein coeur du quartier du 9 ème, dans la résidence la Rouvière, en étage élevé avec ascenseur, magnifique appartement de type T3/4 d'une surface de 69.49 m² LC domine une vue dégagée entre mer et collines. Subtilement rénové, les volumes ont été repensés pour créer une habitation moderne et fonctionnelle. Une entrée introduit une première pièce faisant office de dressing prolongée d'une buanderie. La cuisine ouvre sur un lumineux et vaste séjour donnant sur un agréable extérieur exposé plein Sud. Côté nuit, deux chambres se partagent une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et un parking facile complètent ce bien. Modernité, calme et luminosité sont quelques uns des atouts de cet appartement. COUP DE COEUR ASSURE Nbr de lots : 2096- Charges / an : 3755,36 € - Pas de procédure en cours - MDT277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr