Vente immobilière Marseille-9eme

Situé au coeur d'une résidence fermée et sécurisée, nommée Valmante cet appartement de type 2, d'une surface de 39.41m² LC prend place au sein d'un immeuble fermé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec WC, le tout ouvrant sur un balcon à la vue dégagée. Pour votre confort de vie il dispose d'une climatisation, d'une cave, d'un cellier privatif sur le palier et d'un parking facile au sein de la résidence. Idéalement situé, à deux pas des commerces à pieds, à proximité des écoles, bus, hôpital Clairval et Boulevard Urbain Sud et futur tramway. Idéal premier achat et investissement locatif. Travaux de rafraichissement à prévoir. A VOIR SANS TARDER Nbr de lots :1208- Charges / an :2425.8€ - Pas de procédure en cours - MDT238 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché en plein coeur d'un écrin de verdure, au calme, agréable appartement de type 2, d'une surface de 39.06m² LC prend place au sein d'une résidence fermée et sécurisée, nommée la Rouvière. En très bon état, en étage élevé, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable séjour prolongé d'une cuisine ouverte , d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le tout ouvrant sur un balcon à la vue dégagée sur parc et mer. Prestations de qualité: Double vitrage, climatisation réversible. Pour votre confort de vie il dispose d'une cave et d'un parking facile au sein de la résidence. Idéalement situé, à deux pas des commerces à pieds, à proximité des écoles, bus, hôpital Clairval et Boulevard Urbain Sud. Idéal premier achat et investissement locatif. COUP DE COEUR ASSURE Nbr de lots : 2096- Charges / an : 2295.16€ - Pas de procédure en cours - MDT210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur d'une résidence fermée et sécurisée, nommée la Rouviere, cet agréable appartement de type 2, d'une surface de 38,72 m² LC prend place en étage élevé au sein d'un immeuble fermé avec ascenseur. Joliment, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable séjour ouvrant sur une cuisine moderne et fonctionnelle, d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le tout ouvrant sur un balcon à la vue dégagée sur le parc et la mer. Pour votre confort de vie il dispose d'une cave, d'un cellier privatif sur le palier et d'un parking facile au sein de la résidence. Idéalement situé, à deux pas des commerces à pieds, à proximité des écoles, bus, hôpital Clairval et Boulevard Urbain Sud. Idéal premier achat et investissement locatif. COUP DE COEUR ASSURE Nbr de lots : 2096- Charges / an :1633.08€ - Pas de procédure en cours - MDT193 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA ROUVIERE - Situé dans un environnement recherché, calme et joliment arboré, grand appartement de type 2 d'une surface de 56.56m² LC occupe un étage élevé de la tour A, très prisée, au coeur de la résidence la Rouvière. Il se compose d'une entrée avec loggia, d'une grande cuisine aménagée, d'un agréable séjour, d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec WC et rangements. Le tout offrant une très jolie vue dégagée. Idéalement situé au pieds des commerces, des médecins, proches des écoles, des bus et hôpital Clairval. Le calme, les volumes et la vue sont les quelques atouts de cet appartement. COUP DE COEUR ASSURE Nbr de lots : 2096- Charges / an : 1846.52€ - Pas de procédure en cours - MDT223 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE ST MARGUERITE: Au calme, à proximité du métro St Marguerite, dans un environnement calme et arboré, cet appartement traversant de type 4 d'une surface de 66,37m² LC, en bon état général prend place au dernier étage d'une petit immeuble. Il se compose d'une pièce de vie exposé S/O avec vue sur notre dame de la garde, d'une cuisine prolongée d'un balcon fermé. La partie nuit offre 3 chambres qui se partagent une salle d'eau avec WC. Une cave et un parking facile au sein de la résidence complètent ce bien. Le calme, la luminosité et le potentiel sont quelques uns des atouts de cet appartement. Idéalement situé, à proximité du métro sainte marguerite, des grands axes autoroutiers, boulevard urbain sud, commerces, centre commercial.. A VOIR SANS TARDER Nbr de lots : 50 - Charges :1225.2€/ an - Pas de procédure en cours - MDT196 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, dans une résidence femée et sécurisée, cet appartement de type 2 offre une surface de 47m² LC avec extérieur. Il dispose d'un emplacement idéal avec une très belle vue dégagée sur mer et ville et d'un large balcon accéssible depuis le salon et la chambre. L'entrée introduit directement une cuisine prolongée d'une loggia ainsi qu'un agréable séjour. Coté nuit une grande chambre, une salle de bain et de nombreux rangements. Pour votre confort de vie il dispose d'une cave. Les volumes et la vue sont les atouts de ce bien rare dans le secteur. Locataire sérieux - Idéal investissement locatif Nbr de lots : 300- Charges / an :1532 € - Pas de procédure en cours - MDT183 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU PARC SEVIGNE : Situé dans une résidence fermée et sécurisée, au coeur du 9ème, cet appartement traversant de type 4 développe une surface de 73.16m² LC. Cet appartement offre une entrée donnant sur un séjour de 17.94m² prolongé d 'une cuisine séparé. Le tout ouvrant sur un balcon avec vue mer. La partie nuit offre trois chambres qui se partagent une salle de bain et un WC séparé. Fort potentiel. Locataire en place mais possibilité de vendre libre. Une cave et un parking facile complètent ce bien. Idéalement situé à proximité direct de toutes commodités ( Métro sainte marguerite dromel, axes autoroutiers, futur tramway, écoles, bus..) La vue, la luminosité et la situation géographique sont quelques uns des atouts de cet appartement. A VOIR SANS TARDER ! Nbr de lots :588- Charges / an : 3950,08 € - Pas de procédure en cours - MDT217 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein coeur du 9ème, cet appartement d'une surface de 55.31m² LC, prend place au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur. Cet appartement à fait l'objet d'une belle rénovation offrant une habitation moderne et fonctionnelle en harmonie avec des matériaux tendances et contemporains. L'entrée ouvre sur une agréable pièce à vivre traversante Sud /Nord qui se compose d'un séjour, d'une cuisine prolongée d'une buanderie. Il bénéficie d'un agréable balcon fermé ensoleillé avec une vue agréable sur le parc. La partie nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Une cave et un stationnement facile au sein de la résidence complète ce bien. Prestations de qualités: Double vitrage, stores électriques, climatisation réversible, porte blindée.. Le calme, la luminosité et la modernité sont quelques-uns des atouts de cet appartement. COUP DE COEUR ASSURE Nbr de lots : 2096- Charges / an :2666€ - Pas de procédure en cours - MDT194 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROUVIERE: En dernier étage, dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 4 offre une surface de 69.38m² LC avec une vue dégagée sur parc et mer. En bon état général, baigné de lumière grâce à son exposition traversante, il se compose d'une entrée, d'une agréable cuisine indépendante avec loggia et d'un séjour exposé plein Sud ouvrant sur un balcon fermé en double vitrage à la vue dégagée. La partie nuit offre trois chambres qui se partagent une salle d'eau et un WC séparé. Idéalement situé, à proximité des commerces, bus, écoles, Hôpital Clairval, Boulevard Urbain Sud.. Une cave et un stationnement facile complètent ce bien. Le calme, la vue et la luminosité sont quelques uns des atouts de cet appartement familial. A VOIR SANS TARDER ! Nbr de lots :2096- Charges / an :2403.84€ - Pas de procédure en cours - MDT237 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COLLINE ST JOSEPH - Situé sur le secteur de Joseph Aiguier, dans une résidence semie récente fermée et sécurisée, cet appartement de type 2 d'une surface de 47.67 m² LC en très bon état prend place au 4 ème étage avec ascenseur. L'entrée introduit discrètement une buanderie, une pièce de vie équipée d'une climatisation réversible ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse au calme absolu. La partie nuit comprend une chambre avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Climatisation réversible, double vitrage. Possibilité d'un box en sus pour 20 000 e. Le calme, les volumes et la situation géographique sont quelques uns des atouts de cet appartement. Idéal investissement locatif. COUP DE COEUR ASSURE! Nbr de lots :245 - Charges/an : 1113.68 € - Pas de procedure en cours - MDT199 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr